河山资本部、国度成长鼎新委日前结合印发《关于发布实施〈限制用地项目目次（2016年本）〉和〈禁止用地项目目次（2016年本）〉的通知》（以下简称《限制目次》和《禁止目次》），明白限制室第项目容积率不得低于1.0。两目次自觉布之日起实施，此前发布的2006年本和2006年本补充本目次同时废止。 　 《通知》划定，目次合用于新建、扩建和改建的扶植项目。凡列入《限制目次》的扶植项目，必需合适目次划定前提，河山资本办理部分和投资办理部分方可打点相关手续；凡列入《禁止目次》的扶植项目或者采用所列工艺手艺、装备、规模的扶植项目，或采用《财产布局调整指导目次（2016年本）》明令裁减的掉队工艺手艺、装备或者出产明令裁减产物的扶植项目，河山资本办理部分和投资办理部分不得打点相关手续。《限制目次》和《禁止目次》执行中，国务院发布的财产政策和地盘资本办理政策对限制和禁止用地项目还有划定的，按国务院划定打点。河山资本部、国度成长鼎新委将按照宏不雅调控需要，依据国度财产政策、地盘供给政策，当令修订《限制目次》和《禁止目次》。各地可依据当地区现实环境，在合适两目次的前提下，拟定当地的限制和禁止用地项目目次。 　 《限制目次》涉及党政机关新建办公楼、城市骨干道路、城市游憩会议广场、室第、农林业、黄金及其他项目。《禁止目次》涉及农林业、无缝钢管、电力、石化化工、信息财产、钢铁、有色金属、黄金、建材、医药、机械、轻工、纺织、烟草、消防、平易近爆产物和其他项目。 　 与2006年的目次和2016年的补充目次比拟，《限制目次》中增添了室第项目容积率不得低于1.0（含1.0）的限制。而《禁止目次》的有色金属类中，由本来的一律禁止钼及稀土矿开采、冶炼项目，改为禁止新建、扩建钼金属资本量小于20万吨、开采规模小于100万吨/年的钼矿项目以及稀土开采、选矿、冶炼、分手项目(在确保产能总量不增添的前提下，有利于结构优化和兼并重组的项目除外)。 据有关人士介绍，因为发改委此前印发的《财产布局调整指导目次（2016年本）》提高了农林业、无缝钢管、石化化工、钢铁、有色金属、黄金等财产的准入门槛，此次发布的新版限制、禁止目次也随之提高了用地门槛。此外，为更好地贯彻落实中心房地产市场调控政策，新目次明白限制室第项目“容积率不得低于1.0”，将从操作层面进一步将别墅类房地产开辟项目挡在“闸门”外。（河山资本报 吕苑鹃）

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